U$S 6.000

ALQUILER

Colectora Este y Santa Rosa de Lima 0

Don Torcuato

Galpón / Nave Industrial en Alquiler – 1.000 m² – Tigre – Excelente Acceso y Playa de Maniobras Excelente nave industrial ubicada en un punto estratégico de Tigre, a aproximadamente 300 metros de la zona de peajes, con muy buenos accesos y condiciones ideales para actividades industriales, logísticas, depósito, distribución o taller. La propiedad cuenta con aproximadamente 1.000 m² cubiertos de nave, con amplios espacios libres de columnas y muy buenas alturas, permitiendo optimizar tanto el almacenamiento como la circulación y operación interna. El galpón posee techos parabólicos con iluminación natural, con una altura aproximada de 7,50 m en su punto mínimo y hasta 12 m en su punto máximo. Cuenta con piso industrial de hormigón H30 de alta resistencia, apto para tránsito pesado y almacenamiento de cargas. El acceso permite el ingreso de vehículos de gran porte mediante cortina metálica automatizada de aproximadamente 4,50 m de altura, además de portones para la operación interna. Un diferencial importante de la propiedad es su salida independiente hacia calle Australia, que permite organizar una circulación logística ágil y separar el ingreso y egreso de cargas del acceso principal. Existe factibilidad técnica para gestionar suministro eléctrico trifásico ante Edenor y posibilidad de incorporar oficinas y sanitarios internos de acuerdo con los requerimientos de la empresa locataria. Posibilidad de ampliar la operación La nave puede alquilarse de manera independiente o existe la posibilidad de integrarla con un sector frontal complementario, conformando una propiedad con distribución en “L”. Este sector adicional cuenta con: - Playa de maniobras de aproximadamente 19 x 30 m, con piso de hormigón y báscula. - Bloque de oficinas administrativas de aproximadamente 100 m². - Excelente frente y visibilidad para cartelería corporativa. - Posibilidad de separar físicamente el área administrativa/comercial de la operación de depósito o producción. - Doble circulación, facilitando la logística de vehículos y camiones. Esta configuración resulta especialmente atractiva para empresas que necesiten concentrar en un mismo predio depósito, logística, producción y administración. Ubicación estratégica en Tigre | Excelente acceso | Apto tránsito pesado | Gran altura | Playa de maniobras | Posibilidad de oficinas | Salida independiente. Las medidas, superficies y características indicadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. CMCPSI6421 YS

DETALLE DE LA PROPIEDAD

ADICIONALES